Se você esta interessando em saber quais as regras para a compra e venda de casas na Flórida, acompanhe a nossa postagem abaixo:
Todo comprador estrangeiro pode adquirir imóveis para uso pessoal — seja em seu próprio nome, em nome de uma corporação ou LLC – Limited Liability Company, desde que observe algumas regras como as que listamos.
Os lucros obtidos com a venda de qualquer imóvel, cujo proprietário é estrangeiro, podem ser tributados. A menos que você consiga isenção através das exceções de cobrança, deverá usar 10% do valor do imóvel para pagar os impostos na Receita Federal Americana (IRS).
Relatar a compra de propriedades com valor significativo ao Departamento de Comércio americano, com os nomes e endereços dos compradores, vendedores e proprietários que fazem parte do negócio, assim como informações de financiamento, se houver, e também as despesas e receitas da propriedade.
O rendimento do aluguel de imóveis é taxado como imposto devido ao governo local. Ao proprietário-locador estrangeiro a tributação pode ser realizada ao pagar 30% da receita bruta do aluguel ou pagar taxas regulares de Imposto de Renda nos EUA sobre o lucro líquido da propriedade.
Qualquer imóvel pertencente a uma empresa estrangeira deve ter uma representatividade na Flórida, seja um escritório ou um agente registrado no Departamento de Estado.
No caso de uma pessoa física estrangeira que possui um imóvel no estado, é obrigatório também que se registre para fins de pagamento de impostos devidos a receita do estado.
E essa foi a nossa postagem de hoje ”Regras para a compra e venda de casas na Flórida”, para mais dicas assim, clique na imagem abaixo, diretamente no nosso link.
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